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上個月我朋友跑來跟我抱怨，說他今年都準備好要跟他老婆一起在台中買房了，結果前陣子辦手續才發現他有信！用！瑕！疵！導致辦理房屋貸款可能會很麻煩，讓他很煩惱，怕好不容易籌備的買房計畫就這樣吹了，信用瑕疵就不能買房嗎？其實還是有解決的方法！

信用瑕疵就不能買房了嗎？
朋友在台中買房，結果就碰到了這種問題，信用不良是不是就不能貸款了？這樣是不是就不能買房？與其窮緊張，不如先確認是否有信用紀錄不良或信用瑕疵的狀況，通常在申辦貸款時，銀行都會調閱你的「聯徵記錄」最快的方法就是看「信用分數」，，分數介於200到800之間，而只要是「低於400分」的分數，就屬於信用瑕疵的族群！所以千萬要小心不要低於400分！

那些因素可能會讓信用分數下降？
許多原因都可能影響你的信用分數，可以的話要盡力避免，免得影響信用分數！如果你的信用分數掉到400分以下，趕快回想你有沒有遇到以下這些狀況：

● 曾被銀行強制停卡
● 貸款還繳遲款
● 信用循環利息
● 徵連次數過多
● 銀行呆帳紀錄
● 近期債務擴張
● 連帶擔保債務

想要清除個人的信用不良紀錄，需要先償還信用不良的帳款，並且與銀行達成協議，銀行才會請徵信公司，將你的不良的信用紀錄消除！不過每家銀行的狀況及認定不同，建議還是打電話或現場諮詢，才能找到適合你的解決方式。
 

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