2020年身邊很多朋友都結婚！
除了籌備婚禮外，也有不少人煩惱買房買屋的問題，為了一圓成家的夢，我朋友想在苗栗買屋都考慮的很仔細，也花了不少心思！畢竟買屋可是一筆大數目
，也是長遠的大事，所以功課一定要做！如果首購族都擔心買到瑕疵屋等，建議還是透過房仲買屋，至少簽下合約，事後追究責任時，也有
白紙黑字
的證明！
2020想買屋，先了解自己適不適合買屋！
我朋友也跟我分享他買房的心路歷程，他打算在苗栗買屋時，就想說與其等房價降低再買，不如先了解自己到底適不適合在買屋，先瞭解自己未來的規劃，並評估工作狀況等等，其他你可能還需要完成，像是子女教育基金準備、退休規劃等等財務目標，如果收入是固定的狀況下，你怎麼把財務資源分配去做各項財務目標的準備，是一項需要考量的問題。
首購族買房，要準備多少錢？
另外首購族在買屋前，至少也要搞清楚想買的房型、以及未來可能會負擔的房貸等等，尤其頭期款也更是重要，很多買房人也都會參考買房的「33原則」來評估手頭上的自備款有多少，以及是否能負擔房貸，當然，最後也少不了買房後的稅金，「33原則」其實就是「手頭上最好有3成頭期款」及「每個月的貸款支出，不要超過家庭收入的⅓」，才不會被房貸壓垮！
雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，似乎可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象，如果買預售屋，建議自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。
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