九哥生活討論區

人有旦夕禍福，總是會走到離別的那一天，你有想過如果收到親人離世留下的財產，有哪些事情要注意嗎？當一個人收到不動產遺產時，建議也要知道不動產遺產稅是什麼，並瞭解免稅額及贈與稅的喔！這裡也針對遺產稅免稅額的部分，來做一個完整的說明吧！

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對於許多購屋族來說，在買房的時候都會不知道該如何查詢房價才好，推薦如果你還不瞭解要如何查詢實價登錄，那就看這一篇教學文！這裡也透過簡單、快速的方式，來告訴你如何透過查詢實價登錄，來找到你喜歡也符合您的物件的喔！ 買屋前，先瞭解如何查實價登錄要怎麼查！ 步驟一：進入內政部不動產交易實價查詢服務網首頁，上方分類選擇【買賣查詢】後在下方選擇【縣市行政區、交易類型及交易期間】按下【搜尋】，下方即顯示符合搜尋條件的買賣列表，點擊列表中左側的【+】號即可展開該筆資料的詳細資訊。

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你知道買房要如何驗屋嗎？要想想當你好不容易存到了一筆錢，花了錢買了房，卻沒有好好驗屋的話，當心還會要多花一筆裝修的費用喔！買房在交屋、驗屋、點交的流程是很重要一件事，這裡就也來教你該怎麼看喔 

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你知道什麼是「房貸寬限期」嗎？如果你是規劃要買房的朋友，那推薦一定要知道房屋貸款寬限期是什麼！這一篇文章就也來帶你一次看 什麼是房屋貸款寬限期，並且搞懂 新制的第二戶 又是如何唷

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外宿族的朋友看過來 又到了許多單身族外宿的好朋友最在意的時候，那就是「單身租屋補助」啦 這一篇租屋補助功略文，就也帶你一次看懂現在政府租屋補助，究竟補助了哪些？又有哪些人可以申請呢？申請人的資格、條件也一次看懂的喔 

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新手首購族在買屋時，你也會選擇先找房屋仲介嗎？不管是買房還是賣房，從看房到簽約都有很多細節需要留意，依開始多數人都會選擇先多找房仲看房，房仲有依定的經驗可以帶你了解房屋的狀況或房型，不過也要小心留意房仲的話術等，想要買到好房，了解房仲與房市行情都很重要！

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你也是初次買房的購屋人嗎？當你看到喜歡的房型時，是不是也有聽過斡旋金呢？新手買房常常會不了解斡旋金是什麼，也因此忽略了斡旋金的效力，其實斡旋金跟你買房簽約有很大的關係，如果你了解斡旋金的效力，之後買房時也可以少吃一點虧喔！一起來了解什麼是斡旋金吧！

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你平常也是在外工作的小資族嗎？不管是上班族或學生，在租房子的時候一定都要特別留意房型與簽約，常常聽到不少租屋糾紛都是跟房東有關，或是雙方沒有協議好合約內容，就容易產生租屋糾紛！這時候如果想要保障自己的權益，除了學會看房，還要學會看合約！有合約的保障才能讓你入住的更安心！

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你也曾經在 FB 社團找過租屋嗎？ 現在很多人都不倚賴網路找租屋處了，更多人會轉而往社團或社群尋找租屋處，但是在社團找租屋也容易遇到一些 奇怪的住處 ，像是帳篷床位或格局亂七八糟等，所以還是要小心留意不要踩到地雷，除了好好選房外，租金簽約時也要細心留意！否則小心會遇到惡房東，也沒有保障到自己的權益！

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現在很多新手再買房的時候，都沒做太多功課，如果想要找到適合自己的房子，也別把買房一事想的太過簡單，不只要思考房貸負擔、買房頭期款以及裝潢費等等，很多人都會認為會很簡單，只需要把房子交給像房屋仲介公司，就可以找到心儀的房子，但是建議買房人自己還是要懂得怎麼看行情的話，這樣未來也才好判斷之後要負擔多少的房貸，不管是買房子、賣房子、房屋出租等房屋買賣行為，都仍有一些細節需要注意！

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新手買房你也有先了解實價登錄了嗎？ 想要買房之前，不只要先了解房貸、簽約等功課，更重要的是還有了解實價登錄，實價登錄上通常會顯示該區域的成交價，可以讓不少年輕的新人有一個價格的參考依據，另外，現在實價登錄2.0的修法也三讀通過了，三讀通過 「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，想了解新版的實價登錄修了什麼，那就一定要來看看有哪些事項要注意！

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你也是今年打算買房的首購族嗎？買房前多數人都會先看看實價登錄參考，去年2020年底時，實價登錄2.0的修法也三讀通過了！三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，如果你也想了解新版的實價登錄修了什麼，那就一定要來看看有哪些事項要注意！之後買房也可以更瞭解房地產的資訊及情報。

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