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很多人在做房屋買賣的交易時，都只留意到買屋的風險及詐騙，記得買屋後也要小心裝潢詐騙！買房是一筆大錢，別忘了裝潢也是一筆不小的錢呀！如果不想遇到裝潢詐騙的話，建議你事前都提高警覺心！一定也曾看過不肖業者的新聞，或是裝潢詐騙的案例！

北漂來工作的上班族，經常都會遇到房屋出租的問題，不少人都會先在網路上看租屋資訊，或是詢問身邊的朋友有沒有空屋出租，透過仲介業者租屋也比較有保障，也跟家分享幾個關於租屋需要留意的注意事項，當你在租屋的時候，都可以留意這些資訊，才不會吃虧喔！

身邊很多人到了35歲之後，就會開始考慮買房，會開始思考要買預售屋還是中古屋好，或是煩惱房價與貸款問題外，還有考慮房型、自備款、簽約等，房屋要考量的東西很多，從房價行情、房仲到最後交屋，都有不少眉眉角角要選擇，新手的首購族，一定要先了解自己的狀況，再衡量要不要買房！

滿30歲之後，身邊不少朋友都會開始考慮買房，新手想要了解各個房屋買賣的行情的話，最好都可以多爬一些論壇或網站，有的平台建案資料齊全，而且最主要的是有行情價，不了解行情就可以從網站多評比，先掌握區域行情，接著再開始找實際的成交案例來比價，好好了解地區的行情，確實了解各地區的行情，抓出價格的合理區間，才能找到理想的好房。

最近身邊的朋友準備想買房，開始學著看房價行情、實價登錄跟評估房貸，常常在聽他說買房前真的要做一大堆功課，不只要了解看房的重點，還要評估一堆錢，不管是頭期款、貸款、稅金跟生活資金等，都是首購族必須要了解的功課，除了要在買屋網多看之外，記得也要評估自己手上的資金。
實價登錄要怎麼查詢？

現在很多年輕的首購族，在準備要買房的時候，面對高房價的壓力，都沒有先詳細的規劃自己的資金，或是試算可貸款的金額等等，這樣其實真的會很危險！ 如果你真的想買房，一定要了解自己的經濟能力、房價行情或後續的房屋稅等等，否則很多人常常會眼高手低，以為自己負擔得起，等到被房貸追的喘不過氣的時候就來不及了！

朋友最近打算跟他女友結婚買房子，也很積極的在看房子，之前看到松山區的房價好像還不錯，到處向朋友打聽或評估，大部分的人都說建議他先評估自己的頭期款，看好房價再去評估自己手上的資金，還有看房時也別忘了留意自己的需求，選定幾個房屋的主要需求再看房，也才不會像亂槍打鳥！

親戚生了小孩後，就打算買屋換新家，打算把板橋的舊房賣掉，再找一間大一點的房型買新房，最近也很積極的在看房，不只先在網路上看房，還和不少房仲約看房，希望能找到適合家庭居住的房型，並從中找到最適合自己的物件，也才能找到理想的房屋。

新手如果第一次買房子，一定要先想清楚自己想要買什麼房型，或是想買再甚麼地段等因素很重要，尤其頭期款更是重要，另外，建議買房錢也可以大概先評估自己想要什麼樣的房型，想要預售屋還是中古屋，雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。
如果你也有想要買房子的話，不妨也開始評估自己適不適合買房，如果沒有事先衡量好自己的能力，也可能會被錢追的喘不過氣，或是被房貸壓垮，這一點一定要事前好好評估自己的經濟能力。通常預售屋以分期付款來償還貸款，還款的的壓力較輕，適合手中資金不足的購屋族，不過其總價會比成屋貴至少一成以上，而中古屋就是成屋總價為主。

身邊不少朋友近30歲之後，都開始考慮買房的規劃，或是開始在售屋網上評估房價 跟行情，大家也都開始準備各自的自備款等，朋友甚至已經很積極的在看房，打算慢慢多看多評估，以後也才知道要怎麼看房比較好，也才會慢慢知道自己是想找什麼類型的房子，是否真的可以負擔買房等等！