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我同學畢業後，回台東幫忙家裡務農，本來想過幾年後考慮在台東買屋，沒想到這幾年房價一直漲，讓他也哀怨連台東房價都一直漲，害他越來越難以出手買房，他也精打細算了買房的款項，除了常見的頭期款、自備款，買房後的裝潢費、稅費等，全都是錢，讓他不知道該不該買，更不知道是不是買房的好時機...

台東房市到底熱不熱絡？怎麼看房市行情？
想在台東買屋，可以先透過房貸的審核，來評估房市的熱絡與水溫。如果銀行對房貸把關非常嚴格，細節至個人的記錄都要一一核查，那就表示房市風險正在增加，反之，如果銀行對房貸把關比較鬆，這種情況下市場熱度可能比較高，可以多觀察房市的成交紀錄，以及市場上的房價行情，加減判斷現在是不是進場買房的好時機！

買房前，你知道買房的動機跟需求嗎？

另外，你也可以想想為什麼想買房，買屋的需求有很多，想要擁有自己的房子、想要跟家人同住、想要住在名校附近的學區等，買屋前應該確定明確需求，才不會有理想的房子也買不起，買房也不要太貪心，先滿足一兩種核心需求，也才能盡快實現了自己的目標。
 

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