小弟我接家業3年了，這段時間跟家人一起扶持，現在店面也有起色，網路平台也經營的小有成果，賺了不少錢，最近考慮想要在台東買屋， 除了可以自己住以外，也對之後家業經營有幫助，想要極力避免買到海砂屋，或是老舊又難以修繕的瑕疵屋等等。
要怎麼避免買到海砂屋？
很多人在台東買屋，就有了解要如何避免買到瑕疵屋，這樣的觀念很好！畢竟買房是一件大事，所要花費的錢也是筆大數目，盡量都做好功課才不會吃虧！海砂屋的徵兆，通常要好幾年以上才能明顯看得出來，不過還是有一些方法可以盡量提前避免，建議可以先打聽建商之前是否有海砂屋的案例，已求自保，或是購買屋齡超過五年以上的房屋，降低買到海砂屋的風險。
不想買到海砂屋，買屋時要留意什麼？
不想買到海砂屋的話，買房時可以注意以下狀況，請不動產經紀人員告知原屋主如實填寫房屋現況，充份揭露交易資訊，如為海砂屋，經紀人員具有告知的義務，或是盡量向信譽優良的建築或仲介公司購買房屋，有簽約證明事後也比較好追究責任。如果你是購買中古屋的話，則可以請原屋主進行海砂屋檢測，或者與賣方溝通，自行委託專業機構檢測。記得檢測時，氯離子含量在0.3kg/m3以下！交屋時也要記得索取「氯離子檢驗保證書」，未來才比較有保障！
住商不動產
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