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你未來有打算想在台中買屋嗎？你又知道再買屋前，需要注意哪些事情嗎？又為什麼許多小資族都想買小房屋？在台中買屋，先買小房子又可以嗎？對不少人來說，買房同時就也是在買設會的穩定性，我們都辦過信用卡，如果有房子，信用卡額度就是5萬起，沒有房子，2萬的信用卡都是高額信用卡。

如果有房子，銀行也敢借給你錢，親戚朋友也會更信任你，因為你有不動產，不害怕你跑掉，如果沒有房子，那可能就沒這麼信任了。那對於買房一事，有幾種類型的房屋，可以說是CP值最高的房屋，如果遇到了要下手千萬不要猶豫。

台中的學區房，高CP值高回報

如果說房子只用來居住，我想連小孩子都騙不了，因為小孩子上的學校不好，每天學習的是武術和拳擊，上的學校好，學習的才是文化課。因此就會有學區房的出現、名校房等等，學區也是一個房子最重要的功能屬性之一，學區價值有時是房子的主要價值。比如北京某房子，根本沒有居住功能，單價20萬，供不應求，戶型奇怪連出租都沒人願意碰，這種房子就叫讀書房，買這種房子讀書，不僅不虧，若干年後賣出，還能有不菲的回報，甚至能超過這幾年夫妻兩人的收入總和，學區房之後要再租給附近的學生，也相當容易。

除了自住以外，出租也是一個好選擇

另外，我想也有很多人除了買房自住之外，更有不少人在台中買屋是為了租賃給他人，來賺取當中的租屋費用。這樣的人比較好，因為他們知道從點滴做起，從點滴賺起，但是市場上有太多人買了房子只等增值，不出租，才導致租金那麼高。但是即便高租金，還是不符合租售比，因此一部分人寧願不出租，尤其是好的住宅，畢竟好的住宅賣相太重要了。再加上台中地區本來就是凡化的熱鬧階段，在台中地區出租也可以說是一種投資。

「小而巧」的蝸居，是小資族首次購屋的好選擇

如果你是小資族想台中買屋的話，建議也可以選擇小而巧的房屋，首先你必須先瞭解是低公設比（最好是30％以下）的建案，室內的坪數才會相對大一點；其次，依自己的財務能力，可以買到2房就不要選1＋1房、可以買1＋1房就不要去買套房，因為越小的蝸居就越不適宜居住。

雖然蝸居是不少首購族的好選擇，但是在看房時，也千萬別忘了要注意房屋之間的安全距離，一般小區的變配電站會有一個「安全距離」。選樓及房子時，應及時向售樓人員詢問它們的分佈狀況。當然，僅靠樓盤規劃圖選擇住宅有一定的風險，所以要儘量多地寫入合同。從規劃圖上看，地下車庫出入口、地上車位一般都會標明，如看不明白，可向售樓人員證實喔。

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資料來源：風間草月的生活、字媒體