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最近不少人都會想了解台中買房子的可能，現在很多在台北花大錢買不起好物件的人，都會轉而往台中買房，台中的購屋需求也因此上升不少，畢竟台北常常提高了預算，卻還是買不到好的物件或房屋，如果你也是首購族，手上的頭期款不多，不妨也可以考慮往中南部的地方找起喔！

朋友最近打算跟他女友結婚買房子，也很積極的在看房子，之前看到松山區的房價好像還不錯，到處向朋友打聽或評估，大部分的人都說建議他先評估自己的頭期款，看好房價再去評估自己手上的資金，還有看房時也別忘了留意自己的需求，選定幾個房屋的主要需求再看房，也才不會像亂槍打鳥！

新手如果第一次買房子，一定要先想清楚自己想要買什麼房型，或是想買再甚麼地段等因素很重要，尤其頭期款更是重要，另外，建議買房錢也可以大概先評估自己想要什麼樣的房型，想要預售屋還是中古屋，雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。

很多人第一次買房子的時候，都沒有看仔細合約內容，或是不了解看房的要點，就會很容易買到瑕疵屋！我朋友他們今年在找房時，就遇到惡質的房仲，不但沒有揭露房屋資訊，還差點就簽下了不利於買家的合約，還好中間有發現不對勁，才擋下這個合約，也才沒有買到有瑕疵的房屋！

買房子遇到瑕疵怎麼辦！新手買房最容易擔心的兩件事，一是被騙錢，二是買到瑕疵屋，想要確保自己花的辛苦錢，不會隨便蒸發或功虧一簣，一定要事先了解自己的買房規劃，看屋、選房時也要做好功課，也才不會讓你的心血付之一炬！

不知道大家有沒有買房子的經驗？ 第一次買屋的人來說，我想大多數人都還是會選擇找房屋仲介業者，一來是合約白紙黑字,後續有爭議比較有保障，二來也是想看多一點物件的話，還是找房仲比較方便，而且很多首購族都怕買到瑕疵屋，找大牌子的房仲比較能避開這個風險。

我朋友明年就準備要結婚了，現在除了一邊準備婚禮，跟他老婆現在也有在看房，打算想要在工作附近的地方買房子，不過因為他們是首購族的新手夫妻，所以對買房申請、找房仲等也很新手，也都還不太熟悉，也想問我看看有什麼意見，可以真的找到好房仲等等。

如果你未來有任何買房子的規劃，建議你多看看不同的房仲，或是多跟前輩打聽，多了解買房的是前作業，以及選屋時的考量，千萬別傻傻地就衝動買房！想挑到好房子，需先設定預算目標、選定合適區域，而不是瞎子摸象，畢竟一樁房屋買賣的生意也是一筆不小的數字，挑到符合需求及理想的房子，可以說是相當重要的一件事。