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很多年輕人身為首購族想在基隆買屋，卻不知道自己的存款到底適不適合在買房，畢竟現在不只台北地區是熱門地段，更多為了省錢的首購族，會更願意在基隆買屋置產，那如果房子沒有挑選好，那可能會導致自己成為房奴！專家指出，其實買屋沒有想的那麼困難，但要在基隆買屋也要聰明的買房才行。我們身邊都有這樣的例子，為什麼明明大家的收入水準差不多，自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱，有些人卻不知不覺買了好幾間？為什麼有的人卻可以這麼容易的買房子，而自己買房卻很難？你有認真的想過這個問題嗎？

買屋之前，先算清你的財務

你要知道，買屋是一件人生中的規劃大事，如果要在基隆買屋的話，你一定要先算好你的資產，同時也要想想看購屋後，會不會讓你無法再做其他財務目標的準備？人生不會只有購屋一個財務目標，你可能還有要準備子女教育基金、做退休規劃等等目標，如果房屋貸款佔用了你幾乎所有的財務資源，讓你不能再為其他目標做準備時，到退休時你可能會發現自己“窮”到只剩下，變賣不易、屋齡已有幾十年的房子，而繳清房貸已經是 20 年後的事了，那時要再來做其他的準備，必須付出更多的成本。

假如以在退休時存到 1,000 萬為例好了，同樣在 5% 報酬率下，用 15 年的時間準備與用 30 年的時間，每月要投資的金額多出了 2 倍多的金額，而如果報酬率再增加至 8% 時，30 年時間，每月須投資的金額，只有15年的金額不到 1/4 ，因此在購屋前最好仔細評估。在財務目標的優先順序與財務資源的分配上，能夠取得平衡否則將會顧此失彼。

理性的買屋，量力而為就好

當然，也不要太容易因為受到別人的慫恿，而衝動的在基隆購屋，很多年輕人都經常會有一種眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮。不用過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，都可以考慮。騎驢找馬，量力而行。小房子慢慢換大房子，郊區慢慢換成市區。選擇符合自己預算考量，以及自己理想的生活型態的房子，這樣，在桃園買房子才能展現它該有的價值。

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資料來源：988文章平台