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很多年輕人想在桃園買屋時，都會聽到身邊的長輩一直幫忙出意見，認為自己比較有經驗，可以幫助自己的兒女挑到好房，但事實上，爸媽幫忙挑的房子，真的會比較好嗎？但是，要記住你自己在桃園買屋，畢竟也是買來是自己要住的、房屋貸款是自己要繳的，再加上現在的房地產市場的發展趨勢、價格變動、政策法令等條件也已經和當年長輩們買房子的時候完全不一樣了，因此有些買房子的觀念、做法、策略等等，就別太依賴長輩的意見，必須適度地加入自己的想法。

時代不同，長輩的那一套做法不一定現在還可以

另外，現在時代在改變了，如果你想在桃園買屋，是必也要自己多做一些功課，長輩的建議不一定放到現在也通用了。現在時代不同了，房貸利率只有2%以下，金融市場裡又有很多投資報酬率不低、收益穩定性高的投資工具，所以別聽長輩說「買了房子就要趕快還掉貸款」，而是把錢拿去好好地投資穩定配息的績優股票，或是買個好車、帶全家出國旅遊，過一點有品質的生活，絕對比急著去還掉房屋貸款還要重要！下面也想幾個許多人在第一次在桃園買屋時，容易有的疑問和迷思幫大家整理，可以更瞭解買怎麼樣的房子更適合。

長輩說「既然要買，就要買大一點的房」，你真的這麼覺得嗎？

還有很多長輩都會對年輕人說，既然都要在桃園買屋了，那可以一次乾脆買大一點的房屋！但是，面對有經濟壓力的年輕人來說，如果長輩真的這麼說，你就要傻傻的真的買單嗎？現在10個父母有8個半都會勸兒女趁年輕，多存點錢來買房子。這句話應該不會有太多人反對吧！

原因是現在「有屋可住」、「有房當資產」的阿公、阿媽不是在民國60年代以每坪10萬元以下買了現住、或正在出租的老公寓，不過，在那個年代每坪10萬元～20萬元左右的價格，買下現在的中古華廈。然而不論是民國60年代、還是80～90年代買的房子，其房價都已經漲了2、3倍，甚至5倍以上。

那對這些曾經有在台北、基隆、桃園買屋的長輩來說，嚐過如此資產増值甜頭的阿公、阿媽及父、母親當然會勸子女早一點買房子，而且還要一開始就買大一點的房子，這樣房價漲起來才會賺得比較多。然而，現在的房價已經漲很多了，後續要再像以前一樣漲個3倍、5倍根本是不太可能的事，況且買太大坪數的房子，也容易拖累家庭財務、房貸壓垮生活品質，所以別聽長輩說「買房子要買大一點的」，寧可先買小一點的房子，「先求有，再求好」，日後行有餘力，再賣掉舊屋換取大一點的房子。

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資料來源：房地王新聞、988文章平台