曾經在社會課本裡面學到城鄉差距這件事,六都人口密集,尤其是台北地區,未來會朝向人口往各縣市平均發展,像小惠就在嘉義買房定居,她剛考上嘉義的學校老師,以後就是公務人員了,未來也是會在嘉義長時間定居,身為首購族的她,覺得在嘉義買房真的很划算,雖然長時間待在台北唸書工作的她也喜歡都市的方便繁華,但回到嘉義覺得房價不像台北那樣高,加上政府政策,買房比較不吃緊。
台北買房對現在的年輕人來說的確要有很好的財務能力,要不然就是要忍痛選擇偏遠小坪數套房的規格,要不然背房貸是件痛苦的事情,有些房貸長達30年,但有誰能保證真的可以工作穩定長達30年?所以「中時電子報」報道,據台灣房屋比價平台網絡待售數據統計,台灣「六都」(即台灣六個主要城市台北、新北、桃園、台中、台南、高雄)「待售逾一年以上」的住宅量共92682間,其中,高達63%是120平以上的中大平房屋,新成屋佔比也有33% ;這樣的房型很多都是高價位,理所當然沒有多少人能負擔,可能被投資客買去不少,但燈火通明有幾家?小惠會選擇在嘉義買房也是如此。
如果喜歡悠閒步調的人,嘉義的確是不錯的選擇,有些年輕人上台北打拼的,學習了蓋房子的裝潢技能,回到家鄉大展長才的也是有,年輕首購一族買房最重要的還是多比較,多請益當地房仲業者,他們在接觸房屋的數量、狀況,畢竟是最有經驗的,就像有位房仲就曾經分享一個經驗,房產網站上總是有不少二樓房子待售,二樓不好賣主因是管道線路轉折常在二樓,容易堵塞,若來不及消化,第一個滿出來出來倒灌的,就是二樓的住戶。但並非所有的建築物二樓都會遇到這樣的狀況,所以多看多選擇才是正確之道。
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參考資料:每日頭條以及相關新聞
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