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糖糖家平時做生意忙碌，但有個行程不會錯過，就是偶爾到泰安泡溫泉，春天去採採草莓。最近的更有個心思想放在苗栗買屋當做渡假宅，除了家人可以更自由自在的度假，只要有生意往來的朋友都可以招待他們去放鬆一下也挺好的。

苗栗房價霧裡看花？

看到苗栗海線地區多有網路鄉民抱怨房價太高，無論是新舊透天或者田中央的透天，要價都是高得嚇人! 以為是買在新北市，在苗栗買屋真的值嗎？

有篇文章就有觀察到，根據實價揭露歷史交易明細，觀察苗栗縣千萬高價宅態勢，雖然轉手交易熱絡，呈現賺的社區多、賠的社區較少情況，不過多為僅小賺10~30萬元，就好比竹南與頭份興起的高價宅，主因在於相比同為竹科概念宅的竹北、新竹市區親民許多，單價多在1字頭，房價無太多下修空間，容易持平，或讓賣方小賺個10~20萬脫手，要出現大幅獲利並不容易，顯見苗栗高價豪宅獲利難，一投資失利就是百萬元。

功能性為考量才出手

就像糖糖家想要買渡假宅，那就無關乎是否在苗栗的問題，渡假功能的房子只要是在觀光地區，絕對不會便宜到哪裡，但也因為在苗栗地區，所以也不會貴到離譜。若是在苗栗生活的居民，是規劃成為有殼一族，不妨多參考政府補助方案。

再者買房開價時要注意，最重要的是好物件買到手，所以在買房態度上別拿房屋缺點跟屋主議價，這是一位很不錯的房仲業者提供的意見，挑缺點的議價方式並不會讓屋主降價，只會讓屋主感覺不好，仲介也更難談價。

住商不動產
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參考資料：自由時報、Etoday