如題,我姐跟姐夫結婚3年了,最近打算一起在台中買屋,也看好了心儀的房子,結果要核貸的時候,才發現原來過去姐夫的信用不良,有信用瑕疵的紀錄,會被列在聯徵範圍內,導致房貸連三成都貸不了,銀行不給貸款,讓我姐很難過,也不知道怎麼辦才好......問了很多人之後,才知道原來還不至於沒救!
哪些原因可能造成信用瑕疵?
如果你夜想在台中買屋的話,盡量都先調查你的信用分數,通常會被列為信用瑕疵,都是分數「低於400分」的人,所以買房千萬要小心不要低於400分......而且信用瑕疵的原因有很多,如果不確定自己有沒有信用瑕疵,可以看看你有沒有過以下紀錄,這些都可能是造成信用瑕疵的案例:
● 曾被銀行強制停卡
● 銀行呆帳紀錄
● 近期債務擴張
● 貸款還繳遲款
● 信用循環利息
● 徵連次數過多
● 連帶擔保債務
要如何消除信用不良的紀錄?
後來大家一起幫忙想辦法,好不容易才透過弱連結,找到一個在住商不動產上班的親戚解套,他說其實有信用瑕疵記錄還是有辦法可以補就,想要清除不良紀錄的話,只是需要先償還信用不良的帳款,並且與銀行達成協議,銀行才會請徵信公司,將你的不良的信用紀錄消除!不過他也說到,每家銀行的狀況及認定不同,不一定全然清償完畢即可消除記錄,最好都還是去問清楚或是多諮詢一些銀行!
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
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