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如果你也想要在一級戰場的台北買房，就要做好十足的準備！台北買房的競爭很激烈，不但房價比較波動，市場也比較熱絡，建議非投資客的買房人，一定要先理解自己買房的目的，還有確實的事前做好評估，了解房價行情以及最近的交易行情，才可以比較準確的評估房市！

房價行情要怎麼評估？
在台北買房競爭很激烈，房市價格波動也很高，建議事前都先打聽一下行情，如果你想在某個地區買房，就要做好那個區域房價的行情，最好事先了解地區行情價！只要抓出價格的合理區間，才能依據行情的下緣、均價和上緣，擬出「比平均價高」或「比平均價低」等不同的出價方案！最基本的就是先查好實價登錄，同時也可以先去網站上了解最近的交易行情，才有利於談判！

買房前先釐清你的買房需求！
買屋前應該確定明確需求，也要想想為什麼你會想要買房，一個人買屋的需求當然有很多，交通、家庭、工作、孩子等等，確實了解自己購屋的核心需求，才能審慎的評估，必要時，可能也會犧牲ㄧ些次要的需求，但這都是買房時必學的功課！買房後則沒必要過於擔心房價漲跌幅，則是要做好理財及房貸還款的規劃，像是子女教育基金準備、退休規劃等財務目標。

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