台東買房頭期款要怎麼評估？買房注意事項有哪些重點？－九哥生活討論區

大多數的首購族來說，應該都不會有多次買房的經驗，最近身邊有想要在台東買房的朋友，第一次買房難免都戰戰兢兢，對於房屋貸款、買房頭期款、買房自備款或是房屋稅等知識也還不了解，建議首購族買房建議都要多做功課！

買房頭期款要怎麼評估才好？
關於台東買房的頭期款，主要是取決於買什麼樣的房屋，是依據你買的是中古屋，還是預售屋去決定的。雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。

在台東買房建議要先做那些功課？
另外，先利用實價登錄網站查詢價格，也是是不可少的功課。想要台東買房的人可以由上而下，先掌握區域行情，接著再開始找實際的成交案例來比價，好好了解台東地區的行情，確實了解各地區的行情，抓出價格的合理區間，才能依據行情的下緣、均價和上緣，擬出「比平均價高」或「比平均價低」等不同的出價方案。