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最近身邊不少朋友都打算在年前時，趕快轉職一波，有些朋友甚至想轉職到物業管理一行，不少朋友認為做物業管理很輕鬆，只要看著社區、辦公大樓、公寓等，既可以坐著休息又可以滑手機，覺得這樣輕鬆的工作誰不想轉職呢！我必需說，我這些朋友簡直是把物業管理想的太輕鬆了！做人想法這麼的膚淺實在不行，其實物業公司並非沒有做事，只是有可能是你沒有看到而已，其實是因為物業管理屬於服務性行業，所提供的商品是無形的「服務」。

簡單來說，你做物業管理這一行的話，最常遇到的就是房屋修繕等問題了，物業管理企業應當將裝飾裝修工程中的禁止行為和注意事項告知業主、物業使用人和裝飾裝修工程負責人。而物業管理企業對進入物業管理區域內，營業執照和項目負責人的身份證明、聯繫電話；對個體裝飾裝修從業人員要查驗登記身份證明、暫住證和聯繫電話。物業管理企業要加強，對房屋裝飾裝修的日常監督檢查，對違反房屋裝飾裝修規定的行為，要及時進行勸告、制止和糾正。不聽勸阻或已造成損害的，應及時向有關行政主管部門報告。

另外，物業管理這一行當然也會有所謂的基本保全服務了，畢竟居住環境安全與否與居住質量有相對之關係，對住戶心理層面亦有相當之影響。所以在保全服務上，許多公司在此項服務着墨較多，其服務內容有：大樓門禁管制勤務、訪客登記、大樓安全與安寧維護、住戶委託事務性服務、警衛執勤工作日報、大樓裝潢施工管制等等，這些也都屬於物業管理的一環。

如果你選擇的物業管理是屬於商辦大樓的話，那你可能還會有行政的管理工作，其服務項目包含先期規劃、裝修規劃、資產管理、小區管委會籌辦，小區文書窗體建文件、執行管委會交辦事項、大樓財務預算評估、管理費規劃與執行、委員會務、組織報備及法律諮詢…等。而且現在也有很多物業公司，都有一套屬於自己的物業管理標準化SOP。

好適時運用創新差異化發展策略，才能爭取更大的市場佔有率和經濟效益。物業服務的特性決定了行業難以形成類似於高科技行業的「標準之爭」，在物業服務領域只有反映行業特徵和規則的基本標準，沒有普遍適用全行業所有領域的普適標準和萬能規則。

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參考來源：每日頭條