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最近跟我女朋友終於有結婚的打算，我們也決定要在老家雲林買屋，聽我們在住商不動產的朋友推薦，他說建議買屋時還是要好好的評估，不僅是要 評估自身的經濟狀況，是否適合在雲林買屋，也要看 各個物件的需求，是不是我們兩個人想要的。那我們也覺得既然都要結婚了，當然也要做足準備好好的為買屋一事做功課，我們也上網爬文看了一些買屋的功略！

買屋前，也不妨要留意鄰居的素質

俗話說的好「千金買房、萬金買鄰」，居住要舒適有品質，除了房屋硬體設備外，社區住戶品質更是不可忽略的重點。建議可觀察大樓布告欄住戶管理費是否按時繳納，是否有張貼告示針對某戶住戶警示，也可買屋前直接拜訪鄰居，揪出細節裡的魔鬼。也可觀察社區管委會運作的情況，了解未來居住是否求助有門。要知道在外租屋，最重要的都是房東和室友了，那當然在高雄買屋也要注意鄰居的素質，鄰居可能會是你生活的水平之一。

怎麼挑選物件，找到自己心中的理想屋

另外，我們住商不動產的朋友也提醒我，如果打算在雲林買屋的話，記得在挑選物件時，也要依自己的需求，去選擇喜歡或想要的物件。像是以新屋來說，房價相對來的高，若想住在市中心，享受較完善的生活機能，可能只能選擇套房或是1+1房的產品；若想住大一點、2～3房，可能就要退到重劃區或是蛋白區，這類物件總價大概落在1000萬1500萬，這也是三十來歲一般受薪階層能負擔的上限。

因此近年也出現許多「低自備」成家方案。而若要在市中心買2～3房的新房子，以一般的年輕購屋族來說，沒有爸媽大力贊助，基本上是不可能的事情。但是，在高雄買屋最重要的是，年輕人買房一定要做功課，不能偷懶，無論是從實價登錄或是透過仲介，要實際了解區域行情，才不會被當肥羊宰。那我們上網爬了這麼多的文，也向我們住商不動產的朋友請教了很多事後，我跟我女朋友也決定要來尋找我們心目中的物件啦！

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

參考來源：聯合新聞網、每日頭條、988文章平台