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你是首購族嗎？你想在台南買屋嗎？如果你是第一次自己買房，推薦要瞭解入手的進場時機，在台南買屋前，也要好好的評估自身的經濟狀況、未來的規劃、房貸又該怎麼處理等，我想每個首購族買屋的目標都不同，專家業者也以過來人的經驗表示，建議在台南買屋要成屋優先考量，看得到實屋，不會有預售期的風險，此外，對於房屋結構也需下功夫研究，抗震級數不可輕忽

過來人給年輕人在台南買屋的功略

對於給年輕人買屋的建言，他說，「總結一句話是交通第一優先」。便捷的交通，可以省下通勤時間，也就是省下可觀的交通費，具有一舉兩得的效益。如果是靠雙手打拚型的，先求有得住，日後資金充裕再換購大坪數或理想的永久宅。若是有父母、家人資金相助，則可一開始挑選條件較好的窩。另外，通常在買屋前，建議平常就也要多做一些功課，若沒有良好的規劃，可能因為後續的財務負擔，把生活弄得疲憊不堪。

怎樣是最佳的買屋時機？

但我想也有不少首購族表示，如果想在台南買屋的話，那又怎麼樣的時機又是最好的入場時機呢？其實，不少專家業者也表示，只要你的經濟狀況許可、對未來的規劃也有相當的打算，那就是最佳的購屋時機了。另外，也提醒千萬別低首付額給欺騙，買屋多少都會有房貸的問題存在，你當然也要先瞭解自己的還款能力才行。建商無息借錢給消費者買房，聽起來好像很划算？但其實仍存在以下 4 個風險：

①前幾年若不使用寬限期，須同時繳交銀行房貸和建商公司貸，還款壓力大
②人生突然有重大變化，如結婚生子、失業時，若無多餘資金，只能賣房變現。
③購屋人因為低首付、低自備進場，買下超過負擔能力的房子，交屋後恐發生斷頭危機
④未把裝潢費和家具、家電費用計算進去，手頭現金全部投入自備款，導致買房後可能需要再借錢週轉

那如果有買屋的需求，推薦也可以找大家房屋，大家房屋作為您的賣屋夥伴，無論您現在是處於考量賣屋與否的階段， 或是下了已經決定賣屋的決定，我們準備了最常見，也是您最該知道的24 個問題，讓您初步了解賣屋一系列可能遇到的狀況。當然，如果您有任何 問題，我們也歡迎您隨時與您鄰近的大家房屋各加盟店詢問，相信您可 以得到滿意的答案。

大家房屋
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參考來源：倩倩的美妝小技巧、經濟日報、投資網誌