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我同事最近準備要結婚了，以後打算搬去跟她老公一起住，預計2020年在基隆買屋，這幾個月也跟她老公很積極的在看房，最近看到很心動的中古自售屋，準備決定要買的時候，她們雙方家長就希望他們在多看看，或是多了解自售屋是不是瑕疵屋，畢竟過去自售屋很多都容易遇到瑕疵或詐騙！

買到瑕疵屋會有什麼風險？
不論是在基隆買屋或是其他地方買屋，只要你未來有買屋打算的話，都要特別留意大家常說的「瑕疵屋」，看房時也要注意細節，以及簽約時的注意事項，才不會容易被騙！瑕疵屋的狀況很多，可能是採光差、風水不好、開窗看見電塔等等，這些房子的小缺失在購屋當下可能不以為意，但當你要長住時，就很可能會成為致命的傷害，未來要賣這間房子的時候，也會成為買家狠狠殺價的理由！

自售屋容易遇到瑕疵屋嗎？
另外，相比有業者經手或房仲底下的房屋，現在自售屋也是許多年輕人心動的選擇，因為價格的差距總是讓很多人心動！但自售屋別忘了也要小心詐騙！看到自售屋，要先確認「屋主」自否為「賣屋人」，可以自行去調閱「建物登記謄本」，確認賣屋者就是屋主本人，過去曾有冒名屋主賣屋的案例，等到付了大筆的訂金後，發現屋主換人，想要討回這筆錢，卻已經來不及了！這就是自售屋要小心的詐騙陷阱！另外一個屋主自售的風險，就是一旦發現看屋時未發現的問題，無法提供售後服務！如果你是很擔心被詐騙的人的話，建議還是找較有品牌，且名聲較大不動產經紀業者諮詢，如果是像住商不動產這種愛惜聲譽的業者，也比較不容易遇到詐騙案哦！
 

住商不動產
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