我朋友去年剛結完婚,現在兩人一起努力了一年後,現在兩個人都想在屏東買屋,現在也很積極的在看房,也去了不少像是信義房屋、住商不動產、全國不動產、太平洋房屋等經紀了解,他也跟我抱怨看房要評估的東西實在太多了,買房頭期款、買房流程、房價走勢等等,搞的他頭昏腦脹,不如直接選一個可靠的業者,然後再去選物件。
影響房價的可能性有哪些?
其實不管是在屏東買屋,還是其他地區買房,會影響到房價的因素很多,像是各地區的發達狀況,還有看經濟和社會福利,最主要的是,社會福利反應社會發達程度,台灣的房價就很多國家而言相對不高,只要沒有亂炒房的狀況,都算是穩定的狀況,想買房建議也可以多利用房仲建立的成交行情系統,或是多方比較房價,甚至也可以查詢各區段的成交行情等等。
買房經紀公司怎麼評估?
另外,如果擔心的話,建議也還是找可靠的經紀公司,了解經紀公司該提供什麼「服務」,房仲業者有像是太平洋房屋、信義房屋、全國不動產、住商不動產等,建議不動產經紀業者時,盡量優先選擇形象良好且店數遍及全國的經紀品牌,通常也會比較讓人放心,被騙的機會也相對少一些,最多人擔心的就是費用,依據內政部地政司規定,服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中,並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言,買方需支付的費用為成交總價的2%作為服務費。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
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