第一次在桃園買屋，首購族自備款該怎麼評估跟準備？－九哥生活討論區

最近我和我朋友聊到了桃園買屋的狀況，因為我朋友住在桃園久了，現在也在考慮要不要買間房，也看了不少房屋，或是找不少房仲業者聊過，我建議他先不要急，有時候一時急著買房並不是甚麼好事，可以先上網查詢房價或是看實價登錄，了解行情之後，再評估自身能負擔的房屋。

第一次買屋，錢應該要怎麼準備？
在桃園買屋時要先想清楚，我自己想要買什麼房型，尤其頭期款更是重要，他說雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性！如果買的是預售屋，建議自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議備房屋總價的三成。

買房別衝動！先評估自己的能力！
另外，個人的經濟也還是要顧及，這樣才可以避免自己成為房奴，畢竟買房子也是一筆不小的開銷，也可以從很多網路資訊發現，很多人第一次買屋，都會覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮！也是很多首購族沒有考慮清楚的後果，如果想買房，事前一定要評估好自己的經濟狀況，不用過於追求大坪數、好地點的房子，買自己買的起的、負擔得起的房屋就可以了，如果對於買屋一事，還想瞭解更多的資訊和情報的話，推薦可以找專業的房仲業者多評估比價。