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最近我朋友準備上來台北工作，也準備在台北租房子 ，最近也很積極的在看房，希望能找到符合需求，也不會距離工作地太遠的地方，我也有陸續幫他看一下身邊有沒有在租屋的朋友，也建議他多看幾間房屋，如果真的要長期久住，還是盡量多看找到符合理想的租屋處！

租房要考量哪些因素？
如果你也是準備要租房子的人，建議都可以多看多比較，租房主要就是找房、看房、簽約三階段，也跟大家分享在看房時的一些經驗談！通常在看房前，可以先在心中想好自己的需求，你是想要套房？還是雅房？或是家庭式的房屋？如果要套房，要分租套房還是獨立套房？如果是家庭式房屋，你想要幾房？另外也可以想想自己接不接受頂樓加蓋或地下室，這些都是看房前就可以自己先想好的，也可以省去一些找房的心力！

其他可以考量的重點：
●租房預算
●交通距離
●簽約押金
●入住時間
●鄰居的背景
●家具是否有損壞
●水電由誰負擔
● 租金、租金繳交期間與租金調幅

小心！租房小心遇到二房東！
另外，建議在租房子時，你也可以先瞭解你的房東是「誰」，其實許多人最容易被忽略的是「確保簽約的人就是房東」！這件事情看起來理所當然，但過去曾有發生過假房東租屋的新聞，如果不幸遇到「假房東」，不但房子沒租成，還會損失了押金和定金！如果是遇到二房東轉租，也可以要求查看大房東與二房東的租屋契約，看看租期是否即將到期、是否有限制不得轉租。不然如果你租屋，卻遇到了一個根本不是房東的二房東，可不只是被坑錢那麼簡單的呀！想要確保房東是否為同一人，最簡單的就是確認簽約，通償租賃契約會載明出租人（甲方，房東）、承租人（乙方，房客）。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602