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你知道什麼是「房貸寬限期」嗎？如果你是規劃要買房的朋友，那推薦一定要知道房屋貸款寬限期是什麼！這一篇文章就也來帶你一次看 什麼是房屋貸款寬限期，並且搞懂 新制的第二戶 又是如何唷

什麼是「房貸寬限期」？

首先，你要先知道現在的新制的第2戶的房貸寬限期取消，又瞭解其條件、計算及重點嗎？這裡也為您做說明，所謂的房貸寬限期是指在期限內，只需要償還利息而不必攤還本金的一種房貸繳納方式，簡單來說就是「寬限」你在一定的「期間」，只要繳交給銀行利息即可，讓你在個人財務規劃上能有更多彈性調整規劃的空間。

現在央行公布新增針對規範自然人特定地區第2戶購屋取消貸款寬限期，包含地區為台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等八大區域。央行說明針對選定以上限定區域緣由，根據聯徵中心截至今年6月底的關於房貸數相關持有統計，其中持有兩筆房貸的自然人，其相關擔保品座落在六都與新竹的占比為82.6%，有鑑於此央行希望透過取消寬限期，達成讓借款人能更正視強化財務體質。

如果想申請房屋貸款，有哪些管道可以申請辦理？

那如果你想申請房屋貸款的話，也有幾個基本的管道可以申請辦理，通常一般可申請房貸的管道：銀行、郵局、農會、壽險公司等。公營銀行通常配合政策，優惠貸款額較高，利率相對低，但貸款成數也較低。如果是與借款人有往來的銀行，可以洽詢該銀行貸款。

如果與銀行往來正常，有機會取得不錯的貸款條件。也可以向壽險公司辦理貸款，如果為該公司的保戶，有機會獲得有利的利率。房仲業者通常也可以協助買方辦理貸款，由於房仲時常與銀行往來，有機會取得較有利的貸款條件。如有需要的買方，可與住商不動產買屋，並詢問貸款事宜。

住商不動產
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