在台北,有不少年輕人都會在外租屋工作,許多年輕人在意的不僅是租金的價格,更在意的還有住房的品質,有些房東覺得房客可以自己找就好,不需要仰賴各大租屋平台,就可以自己hold住一切,但其實,利用這些租屋平台或房屋仲介的話,其實你可以更有效的做好房屋管理。其實,當你自己在將自己的租屋處出租時,房東自己也要好好的挑選房客,千萬不要為了想趕快租出去,隨隨便便就把房子租給人家,最好先確認租客的工作是否穩定,畢竟穩定的收入,才能讓房東收到租金。
透過這些租屋三方平台,保障房東也保障房客
另外,簽約的時候一定要格外小心,像現在很多房東都會透過房仲幫忙租屋,如果出了事,還有一個公正的第三人幫忙處理,最重要的是,其實每份合約後面,都有保證人這個項目,很多房東便宜行事,通常不會要求找保證人,覺得還要多花一筆錢不划算,但我建議最好不要省過這個步驟,畢竟房東面對的只有房客,萬一出了事,連個負責的人都找不到,房東真的只能自認倒楣了!
單獨一個人在外租屋,要注意這些事
不過,相關的專家房屋業者也表示,如果是自己一個人租屋的話,建議也要多留意一些部份。專家業者也建議,在入住前就也應當列出點交清單,以便退租時逐一檢查。對於改變的容許程度(鑿洞、鑽孔、私自改造等),房客應徵得房東同意,房東亦需主動說明。但若不幸的有爭議,可到在地的鄉鎮市區公所申請調解。房客入住前繳給房東的「押金」等同「擔保金」,目的是擔保「租金給付」及「損害賠償」,租賃期滿後房東應全額退還押金給房客。
台灣搜房股份有限公司
公司代表號:(02)2772-9468
客服專線:(02)2752-4868
參考來源:ETtoday房產雲、商周、988文章平台