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最近與南投自由接案工作的朋友聯繫，聊到他想要在南投買房，卻又戰戰兢兢，不知道自己到底適不適合買房，不同於有穩定收入的上班族，自由業的人到底適不適合買房？買房前又要注意什麼？

你買得起房子嗎？買房人的「33原則」！

想要在南投買房前，先看看自己準備好了沒！你手頭上的自備款有多少？是否能負擔房貸？買房後的稅金都算好了嗎？買屋人都要學習的貸款「33原則」即是：

● 手頭上最好有3成頭期款

● 每個月的貸款支出，不要超過家庭收入的1/3

準確的了解自己的購屋能力，是每個人買房錢都要審視的功課！千萬別讓房貸成為家庭生活壓力，每個月的房貸支出，也有一些簡單的算法，可以抓房貸利率的 2% 上下，推算自己每個月要負擔多少房貸金額！

買房一定要有穩定收入嗎？

不管是首購族還是小資族，建議買房時都是有穩定工作收入的工作者，如果收入不穩定，可能也無法滿足買房的33原則，另一方面，銀行可能願意貸款給你的成數也較低，即使手頭上有足夠的頭期款，也可能因為無穩定收入，導致銀行無法貸款給你，因此不會給你足夠的額度，或通過你的貸款申請！買房前，不妨都再次好好再次審視自己買房的餘裕！

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