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最近身邊的朋友都有了事業第二春，都開始考慮買房，但大家都不想買在台北，而是選擇台東買房！相比熱鬧的大城市，未來退休好山好水的台東，或許是更好的選擇！但是買房也要看時機，不同地段的房屋又要怎麼選？

台東買房價值如何？不同地段的房屋要怎麼選？

現在許多在都市打拼的年輕人，越來越不喜歡住在紛擾的城市，反而越來越想要在幽靜的台東買房，雖然在台東買房不如台北飽和，但還是要注意「房屋地段」，地段是影響房地產保值的關鍵因素。

地區發展規劃也是影響房價的重要因素，如果預計持有房屋5年以上的人，可以選擇重劃區的房屋，隨著時代演變跟建設發展，都有可能使房屋增值；一方面，若只是短期2年以下持有房屋，則可以考慮捷運沿線與新建案，之後要轉售賣房的時候，剛好也搭上房屋增值潮！

什麼時候是買房的好時機？

買房前，最好再三審視自己對買房的需求，同時再想想自己的口袋深不深！因為買房都需要一筆自備款，對年輕人來說都不是一筆小數字！另外，再次買房的時機，如果銀行現在對房貸把關嚴格，對於你的資料都再三審核，就表示房市風險在增加，反之，如果銀行對房貸把關較寬鬆，對相關資料睜一隻眼閉一隻眼，代表現在市場熱度應該不錯！

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