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我同事最近準備要結婚了，他跟女友交往10年，在上個月求婚後，終於要成家啦！之前也早已在台中看房，這一年就會在台中買房了，結果這週他緊張的說，還沒結婚就先惹未來的老婆生氣了，因為他們在跟銀行核房貸的時候，發現他之前有信用不良的紀錄，房貸沒核下來，讓老婆先跟他吵了一架...

信用不良，還可以跟銀行貸款嗎？

雖然我很無言同事想在台中買房，竟然沒有先去查詢自己的信用紀錄，但是事情都發生了，也只能盡快解決，不然他也擔心可能買不了房，很多人都問「信用不良可以貸款嗎？」別擔心！雖然一開始可能因為信用瑕疵被拒絕，但只要找到對的方式，還是可以貸款的！以下三種方法都可以參考：

● 找到信用被扣分的原因，並想辦法修正回原本的分數，培養信用分數。

● 暫時先向民間申辦貸款，等信用正常後，在歸還款項給貸款公司。

● 如果還是找不到解決方式，那就要多花一筆費用找銀行代辦業者來解決。

信用分數低於幾分，就是信用瑕疵？

每個買房人要申請貸款前，千萬都要記得去查詢自己的信用紀錄，想要知道自己有沒有信用不良記錄，或信用瑕疵的狀況，最快的方法就是看「信用分數」，通常在申辦貸款時，銀行都會調閱你的「聯徵記錄」，分數介於200到800之間，而只要是「低於400分」的分數，就屬於信用瑕疵的族群！所以千萬要小心不要低於400分哦！碰到這些問題，也可以同時諮詢銀行及經手房屋的經紀公司或仲介，通常像住商不動產這種有品牌的經紀公司，也會樂意協助客戶解決問題，不要因為不敢問，而讓自己錯失好房的機會哦！

住商不動產
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