九哥生活討論區

前陣子聽我大嫂他們在討論買屋的事情，他們在苗栗也生活好一陣子了，最近也考慮想要在苗栗買房，剛好有朋友轉手推薦，遇到不錯的自售中古屋，想要了解有沒有什麼需要注意，也盡可能的避免踩到地雷！

想買屋主自售屋，該注意那些事情？
因為我大嫂他們也是第一次在苗栗買房，遇到不錯的自售當然也很心動，畢竟現在自售屋難遇，要是好的話當然也可以把握機會！但自售屋別忘了也要小心詐騙！遇到自售屋，首先要確認「屋主」自否為「賣屋人」，可以自行去調閱「建物登記謄本」，確認賣屋者就是屋主本人。不然過去曾有冒名屋主賣屋的案例，等到購屋者付了訂金後拍拍屁股走人，受害者想要討回這筆錢，才發現屋主換人了！這也是自售屋容易上當的詐騙陷阱。如果擔心自售會遇到詐騙的話，建議就還是找放心、可靠的經紀，才不容易受害喔！

不要為了貪便宜，而沒有選到好建商
另外，買房有時候也千萬不要貪圖便宜，而選了一些很小的建商，對那些建商來說，廣告可以說是他們的銷售手段之一，也是購房者獲取建案資訊的一個重要管道。畢竟建商需要通過廣告來吸引買房人，好讓消費者有意願買房。但宣傳的承諾是不是空話，都取決於建商的實力和良心。尤其是承諾的設施、周邊配套等等。建議在挑選建商時，還是多做功課，並且也多向房仲尋求意見，才可以避免遇到黑心建商。

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