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我堂妹今年就要上大學了，這段時間一直在中山區找租屋處，希望離學校近一點也好通勤，因為被她的家人拜託好好照顧她，所以偶爾我也會陪她一起找房子，發現她對租屋簽約真的很沒概念，也很不小心！在台北租屋簽約一定都要看仔細，免得之後有租屋糾紛！​​​​​​​​​​​​​​

租屋簽約前，應該要注意什麼？
租屋常見的糾紛是租金或押金過高、租金不合理調漲，或租約期滿房東拒不返還押金等，下列事項一定要注意：

● 房東若係未成年人或無行為能力人，其出租應徵得其父母、法定代理人或監護人同意。
● 訂約時應了解房東是否為房屋的所有權人，房客可以要求房東提出所有權狀或房屋登記簿謄本。若房東並不是房屋所有權人，● 則應要求其出具授權證明，最好同時要求房東出示身分證明，以防被騙。
● 與房東同住或與人分租時，應特別注意房東、一起分租人的身份、職業、品性與家庭狀況。
● 若房東為二房東，則應了解其與大房東的租約租期，及其租約是否有約定禁止轉租的情事。

簽租約時還有哪些需要注意？
● 租金、租金繳交期間與租金調幅。
● 租賃期間與押金。
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
● 搬入時間確定。
● 租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
● 要不要公證及提前解約之處理。

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