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第一次在基隆買屋的首購族，建議在簽約流程上要特別注意，第一次買房，所以對很多買房的知識都還不太瞭解，九哥真的建議買房前一定要做許多功課，不管是上網查資料也好查房價行情也好，最重要的還有買房簽約一定要注意的事情！

買房簽約要注意什麼？
真的要在基隆買屋的話，有幾個簽約的注意事項一定要特別注意！知道應該注意哪些事，才不會被騙，也能確保自己的權益！以下這幾點在簽約時，都可以特別注意！

1. 簽約當事人為本人還是代理人
2. 契約內容是否有標示清楚
3. 付款方式是否公平
4. 產權是否清楚
5. 交屋時間及方式明確
6. 應有買方開立商業本票的規定
7. 契約應由雙方當事人親手簽名

常見的簽約方式有兩種，一種產權轉移，另一種則是由代書辦理，簽約時可以參考以下幾點，看看自己簽的合約是否有問題，或是隱藏著陷阱！

什麼是斡旋金成交？訂金成交？
除了瞭解簽約的模式之外，也可以多瞭解什麼是「斡旋金成交」和「定金成交」，「斡旋金成交」意指買方以斡旋契約提出購買價格並交付斡旋金，由仲介以該斡旋契約向賣方斡旋，而「定金成交模式」則是訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。故買方出價達賣方委託之價格時，如賣方同意仲介收取定金，則仲介得向買方收取定金，推薦這兩種成交模式都可以了解看看，看哪一種適合你，找到合適自己的方法才是最好的！

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