首購族想在屏東買屋，實價登錄要怎麼看？怎麼評估房價？－九哥生活討論區

作為第一次買屋的首購族，去年開始就跟著朋友一起到處看了不少房屋，一開始都當作逛街，後來看到最後，對於自己要甚麼樣的房子也會越來越清晰，雖然我們是想在屏東買屋，不是什麼太熱門的地段，但是該做的功課還是一點都沒有少！

買房前別忘了先查詢實價登錄！
想要在屏東買房，大家首先就會想到房價、房貸等問題，不過說真的買房前，最好還是看一下實價登錄呀！至少先看實價登錄評估評估才是真的，想要查詢實價登錄，進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站，再點選「不動產買賣」進入，依照你的需求，看你是要買賣不動產、還是租賃不動產，還是預售屋買賣，在實價登錄的網站中，輸入你要買屋的條件及地區，輸入條件越多，越不容易找到完全符合的物件，建議一個一個條件加進去！

也有很多人會考量地段，畢竟好的地段及交通，可是買屋的黃金地段！最後依自己的需求按下搜尋之後，就會秀出結果，你可以看看哪一個成交紀錄是在你的目標區域附近，就可以知道你心儀的房子，也就能大概評估市場行情，先查好實價登錄，內心也會比較好評估房價哦！

買房除了評估房價，也要評估自身的經濟能力！
很多買房人也都會參考「33原則」來評估手頭上的自備款，以及是否能負擔房貸等等，當然，最後也少不了買房後的稅金，「33原則」其實就是「手頭上最好有3成頭期款」及「每個月的貸款支出，不要超過家庭收入的⅓」，買房才會比較有餘裕，也叫不會被房貸壓垮！