九哥生活討論區

這兩年，許多房市專家、地產學者都大嘆跌破眼鏡，整個房市看似由空到多，卻無力撐價，箇中虛實，讓人霧裡看花，也讓不少想在屏東買屋的人，遲遲不敢下手買房，有時候衝動購屋真的不是好事！當市場峰迴路轉，要學著見風使舵才行，如果想買房，建議還是要做足基本功課，而且還要評估好風險才是！

屏東買屋要考量那些因素？
會認為，如果依靠網路上的公式計算，覺得自己的收入可以打平在台南買房子的支出的話，就可以直接下手買房，這樣的想法其實有問疑慮，以一般買房的標準公式而言來說，計算公式是「買房預算＝家庭年收入×（三～六倍）＋富爸媽補助基金」，但既然每坪都要計價，當然得斤斤計較，最好也去了解一下什麼是大公小公、主建物面積、附屬建物面積、車位是不是獨立出售等房價計算方式，另外，房屋區域及地段也很重要，還有附近的基礎建設等等，都是買房會考量的因素，多方面的評估之後，再決定是否買房也不遲！

買房先從關心房市資訊開始
買房子除了要找對房仲業者之外，買房人也要懂得隨時關注房地產資訊才行，畢竟購屋是人生中的一件大事，應該要多加考量、多評估，才是最正確的買房心態。有一句勉勵人心的話說得很好：「人因夢想而偉大！」如果還沒想著「應該怎麼做」就放棄，那麼已經先輸一半了。民眾可以先從這些熱門商圈的外圍比較便宜的房屋建案找起，並且避開大坪數、高公設比、豪華外觀的房子，最重要是把握現在是「買方市場」的購屋時機，好好地向建商或賣家殺價，以後再「遠換近、小換大」，購屋的美夢才會有實現的一天。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602