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最近跟我堂姊他們聚餐吃飯，就聽堂姊聊到，她跟她老公今年打算一起規劃要在屏東買屋，不過也因為他們是首購族，所以想先多找一些房仲諮詢看看，上網爬文後也才發現，找業者前，最好自己也都有一些底子，能大概了解經紀要提供哪些服務，以及承擔的責任是什麼，才比較不會被坑或是被騙！

買房要怎麼選經紀業者？費用會不會很貴？
如果你也是第一次在屏東買屋的人，應該也都會想找房屋經紀或房仲，現在房仲業者很多，有像是信義房屋、住商不動產、太平洋房屋、全國不動產等不同的業者，常常首購族買房時，都會不知道該怎麼選才好，我朋友他以前也會覺得眼花撩亂，不過後來他慢慢看，也就習慣了，他說盡量優先選擇形象良好且店數遍及全國的經紀品牌，通常也會比較讓人放心，被騙的機會也相對少一些，不過也會有人擔心，是不是找外面的經紀公司或房仲，都會比較貴，這邊也提供給大家參考，通常經紀的服務報酬的約定比率，都須明確記載於委託契約中，並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言，買方需支付的費用為成交總價的2％作為服務費。

小心！找業者記得要做這些準備！
想要買到良好的房屋物件，大多還是去尋找不動產業者的經紀公司，除了買房、看屋時要時刻小心外，欲購屋者在尋找業者時，也別忘了要做好功課！若是合法的業者應該清楚揭示五大基本證照：

一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式

住商不動產
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