在台北租屋要注意什麼？租金要怎麼評估？押金怎麼算？－九哥生活討論區

我朋友最近想要上來台北工作，所以打算找台北租屋處，我問他有沒有理想的房型、租屋預算或希望靠近的地段等，如果要工作的話，可能還要把交通也考慮進去，結果我朋友都還沒想得很清楚，就想要租屋，這樣真的不行啊～

租屋前你算好每月可負擔的租金了嗎？
一般人想要在台北租屋時，都會有各自的預算考量，通常租金都以月結，而押金則是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，以確保當租賃關係結束，雙方有糾紛時，還有押金可以協調，但未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。

租屋前先了解這些租屋事項！
簽定租約前應與房東至少談妥下列事項，確認後再簽訂書面的租賃契約，才可以確保雙方的權益喔！

一、租金、租金繳交期間與租金調幅。
二、租賃期間與押金。
三、前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
四、搬入時間確定。
五、租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
六、要不要公證及提前解約之處理。

很多年輕人租屋前，都沒有先了解簽約的注意事項，情常簽約後才發現不對勁，後來延伸成租屋糾紛，不如一開始就好好了解租屋規範，才不會容易被騙或產生糾紛。