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年輕人要租屋前，你已經算好每個月可負擔的租金了嗎？現在很多人要租屋，都沒有多留意租屋簽約的事項，或是看房前沒有留意到一些細節，就很容易發生糾紛！記得在租屋前，一定要多留意房屋的狀況、房東及簽約等，否則等到事後發生糾紛，要處理問題時再後悔就來不及了！

小心！記得確認你的房東是不是同一人！
租屋簽約前也要確定跟你簽約的人，是不是房東。通償租賃契約會載明出租人（甲方，房東）、承租人（乙方，房客）。簽約時，可以要求查看房屋所有權狀或房屋稅單，確定房東就是擁有者，否則不小心遇到「假房東」，不但房子沒租成，還損失了押金和定金。如果是遇到二房東轉租，也可以要求查看大房東與二房東的租屋契約，看看租期是否即將到期、是否有限制不得轉租。不然如果你租屋，卻遇到了一個根本不是房東的二房東，但中間被坑的錢，也可不是鬧著玩的阿～

租屋要留意那些事情？
很多年輕人租屋前，都沒有先了解簽約的注意事項，情常簽約後才發現不對勁，後來延伸成租屋糾紛！簽定租約前應與房東至少談妥下列事項，確認後再簽訂書面的租賃契約，才可以確保雙方的權益喔！

一、租金、租金繳交期間與租金調幅。
二、租賃期間與押金。
三、前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
四、搬入時間確定。
五、租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
六、要不要公證及提前解約之處理。

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