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很多年輕人買房最擔心的就是被詐騙，畢竟買房可是一筆大數目，所以買房前最好都是先做好功課！想要買到良好的房屋物件，大多還是會去尋找房屋仲介或經紀公司，首購族買房時，建議還是透過房仲買屋，至少簽下合約，若事後要追究責任時，起碼也有白紙黑字的證明，可以向仲介追討責任！欲購屋者在尋找業者時，也別忘了要做好功課！

若是合法的房屋仲介業者應該清楚揭示五大基本證照：

一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式

了解業者應具備的條件後，最重要的就是了解他們還須提供什麼「服務」，購屋者清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險，以「住商不動產」為例，除提供「不動產專業諮詢服務」及「房市資訊」外，為保障交易之安全，住商不動產也特評選「優良特約地政士」，讓欲購屋者能安心選擇風評良好的物件！

在詢者業者時，最多人擔心的就是費用，依據內政部地政司規定，服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中，並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言，買方需支付的費用為成交總價的2％作為服務費。想要找安心又放心的不動產經紀公司，推薦住商不動產，不但諮詢完整，費用也不會太貴，想買屋的你都可以多多諮詢喔！

除了預售屋以外，也有不少人會想買自售屋，雖然自售屋看似省錢，但是要找到好的自售屋也不容易，現在很多自售屋也充滿詐騙，在考慮購買時，也一定要考慮清楚，自售屋時雖不用付高額的仲介費，但也別跟屋主殺價殺得太誇張！開口殺價之前，一定要先查詢「實價登錄」，了解房屋行情，沒有仲介提供資料，就必須動手做好事前功課！提供一個參考價格給大家，通常可以將「買賣價金 的4%」 給房仲，雙方互相讓步，達成交易！

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602