滿30歲之後，身邊不少朋友都會開始考慮買房，新手想要了解各個房屋買賣的行情的話，最好都可以多爬一些論壇或網站，有的平台建案資料齊全，而且最主要的是有行情價，不了解行情就可以從網站多評比，先掌握區域行情，接著再開始找實際的成交案例來比價，好好了解地區的行情，確實了解各地區的行情，抓出價格的合理區間，才能找到理想的好房。
新手買房要怎麼了解行情？
新手不了解房屋買賣的行情可以從網站多評比，有時候平台還比實價登錄詳細，若是以預售屋及新成屋來說，有時候住房網站的資料甚至還沒有平台齊全，最簡單也最基本的方式就是實價登錄！透過實價登錄先查詢相關的行情與成交金額，也可以大概了解不同地段的價格，想查詢實價登錄的指標的話，可以進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站，再點選「不動產買賣」進入，首頁上有三個點選，看你是要買賣不動產、還是租賃不動產，還是預售屋買賣。
除了行情以外，簽約也要留意！
在房屋買賣的過程中，我想買房的簽約過程是不少人想瞭解的部份了！常見的簽約方式有兩種，一種產權轉移，另一種則是由代書辦理，簽約時可以參考以下幾點
● 契約內容是否有標示清楚
● 付款方式是否公平
● 交屋時間及方式明確
● 應有買方開立商業本票的規定
● 契約應由雙方當事人親手簽名
● 產權是否清楚
● 簽約當事人為本人還是代理人
除了要注意買房的簽約事項之外，也要留意建商和個人的經濟能力，千萬別為了貪小便宜，而選到了一些小型的建商！現在小型建商的廣告很多，也是購房者獲取建案資訊的重要管道。尤其是承諾的設施、周邊配套等等。建議在挑選建商時，還是多做功課，並且也多向房仲或經紀公司尋求意見，才可以避免遇到黑心建商！
住商不動產
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