九哥生活討論區

今年工作即將滿10年，10年下來也存了不少錢，開始跟女友考慮要買房定居，想要兩個人好好的一起生活，也開始找很多資料，很多人也推薦我們去看實價登錄，或是看房屋的交易記錄等等，好判斷以後要負擔多少房貸，因為對這一塊不熟，就去請教了對房市比較熟的朋友！

買房前你想清楚了嗎？你負擔得起多少房貸？
因為想了解房市行情跟實價登錄等，所以就請教了不少前輩跟朋友，我朋友也提醒我，買房前一定都要想清楚，很多年輕人買房常常眼高手低，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮。雖然外縣市買房會比在一線大都市便宜，但是個人的經濟也還是要顧及，這樣才可以避免自己成為房奴，畢竟買房子也是一筆不小的開銷。也可以從很多網路資訊發現，

政府的實價登錄要怎麼查？
其實要政府網頁提供的實價登錄，一點都不會難，首先，先進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站，再點選「不動產買賣」進入，看你是要買賣不動產、還是租賃不動產，還是預售屋買賣，依照你的需求，在實價登錄的網站中，輸入你要買屋的條件及地區記得，輸入條件越多越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去。

 

不少人都會優先考量地段，畢竟好的地段及交通，可以說是買屋的黃金地段呢！最後依自己的需求按下搜尋之後，就會秀出如下圖的結果，結果可能很多筆，這時就要花時間看看囉！你就可以看看哪一個成交紀錄是在你的目標區附近的，就可以知道你心儀的房子，而且，也可以大概知道市場行情多少囉！

 

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