2020很多朋友都要結婚了，除了準備婚禮，很多人也開始準備籌備買房，因為我朋友會跟她男友回南投的關係，所以他們倆也打算一起在南投買屋，為未來的生活做準備不過，他們都是首購族，不太瞭解第一次買屋需要注意哪些事情，也不清楚房價行情，我就幫忙去問在住商上班的朋友，給他們參考參考！
想在南投買屋，房價要怎麼評估？
其實買屋除了要隨時觀察房價之外，也可以學著如何評估房價！通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦！建議您在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。
買屋的房價行情，又該怎麼查？
除此之外，首購族第一次買房子也要懂得查詢房價行情，我朋友就說以前行價訊息較不容易蒐集，通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦！買自售屋的話，雖不用付高額的仲介費，但也別跟屋主殺價殺得太誇張！開口殺價之前，一定要先查詢「實價登錄」，了解房屋行情，沒有仲介提供資料，就必須動手做好事前功課！
住商不動產
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