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我堂哥今年就打算在新竹買房，他現在事業有成，也算是一個小公司的老闆，不然說實話，一個人買房真的是一筆不小的花費，如果真的要買房，那就一定要把頭期款裝潢費房屋稅都一併給計算進去才行！

買房要繳那些稅？
還好在新竹買房前，有事前了解有哪些錢要繳交，除了一開始買房的頭期款及房貸，其實買房後要繳交的稅也不少，有先做功課才知道有這麼多錢要繳，先了解稅費及繳稅時機，才知道自己是不是真的準備好買房！

● 代書稅：買賣過戶時繳稅
● 監證稅：買賣過戶時繳稅
● 契稅：稅額通知書送達30日內
● 印花稅：買賣過戶時繳稅
● 房屋稅：每年5月時繳稅
● 地價稅：每年11月時繳稅

這些房屋稅可以省下來嗎？
知道這麼多稅要繳之後，大家第一個反應是不是也想問能不能省下這些錢？其實這些雜七雜八的房屋稅，還是有一些方法可以省，我跟朋友一起爬文過後，看到幾個常見的節稅方法：

1. 辦理自用住宅：政府對於做為自用住宅使用的房屋稅稅金有相當大的優惠(住家用1.2％；營業用3％；非住家非營業2%)，欲辦理該項優惠先到房屋所在地稅捐稽徵處填寫申請函，通過審核即可適用住家用稅率。
2. 利用房貸扣繳所得?：買屋時因貸款所需繳付的利息，可以在所得稅申報時予以扣除，但最多不得超過30萬元。

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