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我朋友跟他老婆本來打算想在今年買屋，不過越看越覺得房價真的高的太可怕了，反而開始擔心買不起，或是背不起房貸，買屋真的不是一件容易的事，尤其台灣從北到南，房價對很多人來說都並不便宜，真的想要買房，首先就要先學會評估自己的經濟能力，還有選買得起的房子真的很重要！

想買屋個人的經濟能力怎麼評估？
如果你真的也有心想買屋，與其等到買屋後才反悔，不如一開始就先評估自己適不適合買房！也先評估自己是否準備好了，經濟上是否可以負擔，手頭上的自備款有多少？是否能負擔房貸？買房後的稅金都算好了嗎？如果你也想買屋，盡可能手頭上最好有3成頭期款，另外每個月的貸款支出，不要超過家庭收入的⅓！

9大評估買房的因素
很多年輕人第一次買屋，常常會有眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，都可以考慮。如果對於買屋一事，還想瞭解更多的資訊和情報的話，推薦可以多看網路上的資訊整理，或是多聽一些專業的人士的建議和情報，這裡也列一些評估買房的主要因素：

● 是否為凶宅
● 房屋瑕疵
● 周邊地區的治安
● 是否含有車位
● 房屋公設比
● 房屋的屋齡
● 房屋樓層
● 房屋格局與採光
● 房屋裝潢、景觀

 

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