前陣子去朋友的新家玩貓，第一次看到他們買的新屋，也聊到了不少買屋的事情，雖然知道買屋本來就有很多功課要做，但是一聊才發現不只要算好貸款、評估經濟能力，其他還有看房、簽約都有超多細節要注意，尤其在北部買房更不容易啊！也跟大家分享首購族買房的經驗談！
買房前先了解自己的需求！
聽朋友分享他們這次買屋的經歷，他們說他們最花時間的地方就是看屋，看屋真的要看很久，慢慢看才會找到自己心中比較理想的房屋，如果想找房仲的話，建議要事先了解經紀公司還須提供什麼「服務」，以及他們所承擔的責任，購屋者清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險！他們說他們中間看了不少仲介介紹的房屋，不同的仲介給人的感覺也很不一樣，遇到真的態度很差的，朋友說就算他們介紹的房屋不錯，他們也不會考慮，因為後續簽約就很擔心會有風險或糾紛！
首購族要怎麼查詢房價？
建議首購族在買屋前，先學會如何查詢房價，我朋友說以前行價訊息較不容易蒐集，資訊也比較散亂，但是現在有網路的關係，查詢資訊就相對方便許多，評估房價通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據！買自售屋的話，雖不用付高額的仲介費，但也別跟屋主殺價殺得太誇張！在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。
盡量在買房前，就先了解這些資訊，同時一邊評估自己的負擔能力，才可以找到理想中的房子，同時也才能在自己可負擔的能力範圍內，買到你心目中的好房！即使是首購族，只要多問、多看、多了解，還是能找到不錯的房屋喔！
大家房屋
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電話 : 02-2377-6030
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