建國與欣欣結婚後，我才第一次到台南看他們，之前都是他們來台北找我，但是大家都忙，頂多傳line聯絡；沒想到循他們給我的地址來到的是社區大樓，他們在台南買屋了？因為看到他們在管理室迎接我，我稱讚他們真不簡單，才工作幾年居然能買下8百多萬的公寓，並且開玩笑他們是不是升上高階主管了~怎麼都不跟我說一聲？他們連忙謙虛的說自己是首購族，不懂這些。
台南人喜愛的房子
他們夫妻趁周休二日帶我在台南地區玩兩天，吃了許多美食，尤其安平好多好吃的喔！我也喜歡那邊的房子，尤其是奇美博物館一帶的獨棟房子，一棟比一棟美！讓我萌生在台南買屋的念頭；我詢問一下價格，他們告訴我，南部的結婚習俗一定要買新房，不是重新裝潢過的喔~是全新的！而台南的房子，最貴的就是獨棟，再來是電梯大樓社區，最後才是老舊公寓。原本他們想買獨棟，樓下可以停車，雖然是不會比台北貴，但是獨棟也不會低於1千5百萬！
後來看到這棟電梯大樓社區，沒想到可以找到這樣划算又有投資效益的地方，有游泳池健身房，高樓眺望出去就是台南市區夜景，古蹟公園也在附近，簡直比擬住在接近大安森林公園附近嘛~ ~ ~
台南房市現況
若是上網查看近四年的實價登錄資訊，發現六都中台南房價最低，但房價成長15%為六都第一，眾多原因塑造，像是鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型，海灣景觀美麗，加上都內建地已趨於飽和，許多知名建商都已搶進安平這塊廣大的腹地，以安平房市來看，將會誕生出頂級豪宅，房市也會趨向增值。
現在不僅山區建商推千萬豪宅，連安南區都出現7千萬豪宅，近年來台南公共建設多，這3年房價走勢從平均單價從每坪13.6萬元成長至14.2萬元，尤其台南歸仁地區陸續有沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設開工，兩年來房價雙倍漲，不少建商表示，兩年前素地一坪8、9萬元都沒人要買，去年漲到一坪16、17萬，是台南漲幅最大的區域。
為需求找到出口
回想十年前來台南出差的時候，就有同事跟我說新發展的區域不斷有建商搶入，很擔心以後都是房子；時過境遷，這裡的人都陸續在這成家或者遷徙到這生活，整個台南市來說，台南房市仍呈需求大於供給，若是有心買房，只要有規劃的存錢看房，還是有機會找到自己喜歡、可以負擔的物件的 !
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-960
設計生活 (1)