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我表姐是高收入又高學歷​​​​​​​的女性，自從上次跟他男友分手後，已經1、2年都沒有在發展新戀情，未來也可能是不婚族，工作了7、8年之久，現在甚至考慮打算在宜蘭買屋，但也相當糾結女性買屋，會不會碰到什麼風險，以及婚前買屋跟婚後買屋到底差在哪？​​​​​​​

單身女子想買房？婚前、婚後買房差在哪？

新時代的女性都相當獨立，我表姐就是一個經典案例，我也不排斥她想獨自在宜蘭買屋，與其靠男人，不如自己靠自己最實在！而我也跟表姐說，婚前買房跟婚後買房，最大的差別，就在於是否為「夫妻共同財產」，婚前買房你就能擁有所有的房屋所有權，反之，如果是婚後共同買房，一定多少都會遇到財產分配的問題。

婚前先買房，之後結婚房產怎麼辦？

婚前買房，其實對有能力的女性來說，都是一個不錯的選項，因為你可以擁有所有的房屋所有權，婚前買房再結婚，大多會有以下3種情況：

● 婚前一起買房，房屋登記於雙方的名下：
雖為婚前買房，但為夫妻共同財產，離婚時房產必須一人一半，或是房子賣掉所得一人一半。

● 婚前一起買房，房屋僅登記在其中一人的名下：
房子登記在誰名下，就屬於誰的財產，建議另一方在所有權登記時，另外還要設定「預告登記」，未來處理房子的時，就必須經過另一方的同意，這樣對雙方都是保障！

● 婚前用自己買房，之後與另一半結婚：
由於在婚前購屋，房子仍然屬於個人的，除非在婚後，有變更產權登記，才會被認定為夫妻的共同財產。

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