我堂姊獨自創業了10年了，現在也是事業小有成績的女性，她明年就規劃想在新竹買房，但想找房屋仲介業者卻又不知道該從何找起，他知道我有朋友在相關的產業上班，想請我幫忙聯繫，想說透過專業的業者幫忙，應該也可以幫助她！畢竟不同的族群，像是單身、家庭、投資者而言，會買的房屋類型都不同，她也希望能從中得到一些建議！
單身的首購族，第一次買房要備多少錢才好？
建議第一次在新竹買房的單身女性，在準備頭期款方面也要有所準備，我朋友在住商不動產工作，他也跟我分享說，雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價，卻往往要比中古屋高，加上付款時間是依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象！
除了考慮付款週期外，還要考慮房屋單價的合理性，以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。
婚前買房根婚後買房有差別嗎？
現在獨自買房的單身族其實也不少，婚前買房跟婚後買房，最大的差別就是「夫妻共同財產的認定」，以下有幾種情況，夫妻們可以共同協商，找出最適合你們的方式！才不會結婚前才鬧出分手的危機，在傳統的觀念裡，女孩子要嫁人，所以房子多半不屬於女性，而是家中的長子或男性，傳統的價值觀裡，若女性有房反而更難嫁出去。在現代的社會發展狀況下，單身女性買房，早就成為獨立、有能力的標誌！
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
文章標籤
全站熱搜
設計生活 (1)