我到底該不該在桃園買屋？桃園的房價行情要怎麼評估？

我朋友下個月準備結婚了，目前也有考慮在桃園買屋，為未來的生活做準備。最近也一邊再看房，剛好也可以了解一下市場行情，評估一下房價的波動狀況，他也跟我分享他看的因素，已及如何評估房價等等，還有最重要的就是如何看實價登錄！

房價波動要怎麼看？
台灣房價就很多國家而言相對不高，炒房也沒有大陸瘋狂。想要在桃園買屋，可以看地區的發達與否，已及經濟和社會福利，藉此評估的房屋價格及波動，不過除了要隨時觀察房價外，也要學著如何評估房價！他說以前行價訊息較不容易蒐集，通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦！

實價登錄要怎麼查？
進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站，再點選「不動產買賣」進入，首頁上有三個點選，看你是要買賣不動產、還是租賃不動產，還是預售屋買賣，以我朋友的案例，他是要買中古屋，所以點選不動產買賣，進入之後他會要求你輸入驗證碼。依照需求，在實價登錄的網站中，輸入買屋的條件及地區，輸入條件越多越不容易找到完全符合的，建議一個一個條件加進去！